Lütfen Özel gereksinimlerinizle bize ulaşın
Bu web sayfasında listelenenden çok daha fazla özellik var
Çin'de bir mülk satın almak için, Çinli olmayan bir vatandaşın noter tasdikli bir Çin adına sahip olması gerekir.
Pasaportla kendisi tarafından Pekin'de yapılması - gün sürer. Çin adınız da ülkenizdeki Çin Büyükelçiliğinde noter tasdikli edilebilir. Bir kişiye, Çin'e gelemezseniz veya Çin'de uzun süre kalamazsanız, yasal belgeleri imzalaması için yetki verebilirsiniz. Yetkilendirme mektubunun ülkenizin Çin Büyükelçiliğinde veya Çin'de noter tasdikli olması gerekir. içermek üç damga vergisi ve birincil özellikleri için iki bakım Fonu, ve. ikinci el mülkler için bir damga vergisi. Çin'e fon almak için denizaşırı Çin'den kişisel bir hesaba USD gönderebilirsiniz. Çin bankası aracılığıyla yurtdışı USD göndermek için, maliyetler aşağıdaki gibidir: yurtdışında günde USD daha az gönderirseniz, sadece pasaport sağlamalıdır. Günde USD'DEN fazla gönderirseniz, Çin'de vergi ödeme makbuzu veya maaş geliri doğrulaması sağlamanız gerekir. Kiracılara mülklerini kiralamak isteyen denizaşırı yatırımcılar için, kiralama almak için Çin'in Sanayi Ve Ticaret Bankası'nda bir banka hesabı açmak pratiktir. İki Haftada bir Düz hat hizmeti:-banka hesap aracılığıyla kontrol edebilirsiniz Line Ödeme: iki haftalık geri ödemeleri daha fazla kredi faiz tasarruf ve kredi görev süresi kısaltmak sağlar. Müşteri, mülk satın almayı kabul eder, ajan ile Müşteri onay sözleşmesini imzalar ve satın alma anlaşmasını imzalamak için satıcı ile randevu. Üç taraf üçlü anlaşmayı imzalar Alıcı, satıcı tarafından satın alma ödemesinin bir parçası olarak ajan tarafından tutulması gereken satın alma mevduatını öder ve satın alma sürecinin sonunda satıcı tarafından satıcıya verilir. Anlaşma imzalandıktan sonra, ajan satıcı ve alıcıyı işlemi tamamlamak için gerekli belgeler hakkında bilgilendirir (ayrıntılar için Prosedür bölümüne bakın) ajan satıcı ve alıcıyı, mülk mülkiyeti devrini işlemek için kredi veya mülk değişimi Departmanını ilgilendiren bankaya gitmesini bildirir.
Ajan, alıcıya ve satıcıya, ikinci el mülkleri satın almak için konut kredisine başvurmak ve başvuru formlarını doldurmak ve imzalamak, belgeleri ve yetkilendirme mektuplarını garanti etmek için ödünç bankaya gitmek için eşlik eder.
Banka İkinci El özellikleri için Bireysel konut kredisi garanti mektubu verecektir. Alıcı mevduat bankada mülk satın almak için peşinat. Aracı alıcı ve satıcı Gayrimenkul işlem Departmanı birlikte mülkiyet transferi işlemek için gitmek için düzenleme yapar. Alıcı ve satıcı, mülk satın alma kayıt formunu ve mülk satış kayıt formunu sırasıyla doldurur ve mülk sahipliği sertifikasını ve diğer belgelerin kopyalarını kaydeder.
Mektup kredinin değerini ve süresini gösterir
Realty işlem Departmanı Realty transfer tarihi bildirimi verecektir. Transfer tarihi farklı realty işlem departmanlarına bağlı olarak değişir. Ajan, alıcı ve satıcı Realty transfer tarihi bildiriminde gösterilen tarihte realty işlem departmanına gitmek için eşlik eder. Satıcı damga vergisini öder Alıcı sözleşme vergisini ve Damga vergisini öder ve vergi ödeme makbuzlarını acenteye verir. Madde, alıcının vergi ödeme makbuzlarını banka.
Bundan sonra üç gün içinde, ajan kredi ve satıcının hesabına alıcının peşinat aktarmak için bankaya alıcı ve satıcı alır.
Ödeme transferinden sonra aynı gün, ajan, mülk yönetimi, ısıtma, su, elektrik ve gaz ücretleri vb.Için hesap transferini tamamlamak için alıcı ve satıcı ile mülk yönetimine gitmelidir. Alıcı ve satıcı, bildirimi teslim eden mülkü imzalar. Satıcı, alıcıya özellik anahtarını verir. Alıcı ve satıcı, kararlaştırılan hizmet ücretlerini acenteye öder. Aracı alıcı ve satıcı Emlak mülkiyet transferi yapmak için Realty işlem bölümüne gitmek için düzenleme yapar. Alıcı ve satıcı, mülk satın alma kayıt formunu ve mülk satış kayıt formunu sırasıyla doldurmalı ve mülk sahipliği sertifikasını ve diğer belgelerin kopyalarını dosyalamalıdır. Realty işlem Departmanı Realty sorunları Tarih Bildirimini Aktarma. Transfer tarihi farklı realty işlem departmanlarına bağlı olarak değişir. Ajan, alıcı ve satıcı Realty işlem bölümüne Realty transfer tarihi bildirimi tarihine göre gitmek için eşlik eder. Alıcı satıcıya peşinat hariç satın alma ödeme verir.
Ödeme transferinin aynı gününde, ajan, mülk yönetimi, ısıtma, su, elektrik ve gaz ücretleri vb.Için hesap transferini tamamlamak için satılan mülkün mülk yönetimi departmanına alıcı ve satıcı ile birlikte gider.
Alıcı ve satıcı, mülkiyet teslim belgesini imzalar. Satıcı, mülkün anahtarını alıcıya verir.
Alıcı ve satıcı şimdi kararlaştırılan hizmet ücretini acenteye ödemelidir.
Pekin daimi ikamet statüsüne sahip olmayan kişiler için, geçici ikamet belgesini veya yabancı pasaportu sağlamalıdırlar. Pekin yok insanlar için Daimi ikamet statüsü, geçici ikamet belgesi veya yabancı pasaport sağlamak gerekir. Pekin daimi ikamet statüsüne sahip olmayan kişiler için, geçici ikamet belgesini veya yabancı pasaportu sağlamalıdırlar. Pekin daimi ikamet statüsüne sahip olmayan kişiler için, geçici ikamet belgesini veya yabancı pasaportu sağlamalıdırlar. Pekin yüzyıl Gayrimenkul kiracı, broker ve yatırımcılara Pekin gayrimenkul mülkiyet sahipleri ve broker bağlayan önde gelen Pekin emlak ajansı şirketidir. Beijing Century Real Estate, Pekin gayrimenkul endüstrisinin gurbetçi ve yerel ihtiyaçlarına yönelik Pekin gayrimenkul ürünleri ve hizmetleri sunmaktadır. Pekin yüzyıl Gayrimenkul tüm Pekin konut gayrimenkul, Pekin ofis, Pekin ticari mülkiyet, Pekin executive suites, Pekin ticari gayrimenkul, Pekin Sanayi mülkiyet, bir Pekin yüzyıl Gayrimenkul uzmanlaşmış sizin Satılık ve Kiralık Pekin Daire, villa ve avlu dahil olmak üzere Pekin konut özellikleri için bir Pekin emlak Ajansı ve ticari gayrimenkul ve Pekin ofis, Sanayi mülkiyet, perakende gayrimenkul ve işletmeler de dahil olmak üzere ticari gayrimenkul ve satılık. Dünya çapında gayrimenkul geliştiricileri, emlak acenteleri, gayrimenkul ve Göçmenlik projeleri, finansal yatırım danışmanları ve yatırımcılar bağlayan Platform. Ayrıca uluslararası okulları ve uluslararası eğitim takipçilerini birbirine bağlar. Katılımcı ve ziyaretçilerin ihtiyaçlarına hitap eden uluslararası mülkiyet, göç ve eğitim sergileri düzenliyoruz.
