Çin hukuk sistemi, mülk edinimi ve elden çıkarılmasına aracılık eder Arazi tamamen Devlete aittir Devlet, birçok kısıtlamaya tabi olarak yabancılar da dahil olmak üzere bireylere ve şirketlere uzun vadeli arazi kiralamaları yapabilirÇin'in mülkiyet Yasası, konut mülkiyet haklarının otomatik olarak yenileneceğini öngörürken, yenileme diğer kamu yararı iddialarıyla çelişmezse ticari ve endüstriyel hibe yenilenecektir. Bir dizi yabancı yatırımcı, arazi kullanım haklarının iptal edildiğini ve hükümet yetkilileri tarafından inşa edilmek üzere planlanan mahalleler inşa etmek için geliştiricilere verildiğini bildirdi. Yatırımcılar genellikle bu durumlarda tazminat nominal olmuştur şikayetçi. Kırsal Çin'de, arazi kullanım hakları daha karmaşıktır Kayıt sistemi kronik belirsiz mülkiyet hatları ve tartışmalı sınır iddiaları muzdarip, genellikle ticari çıkarları ile “el sıkışma fırsatlar” yapma köy liderleri tarafından süreçten dışlanan yerel çiftçilerin pahasına. yılında, merkezi hükümet çiftçilerin elinde daha fazla kontrol koymak amacıyla kırsal arazi kayıt sistemi reform planlarını açıkladı, ancak bazı uzmanlar değişiklikler düzgün uygulanan ve uygulanacak şüpheci kalır. Çin'in Menkul Kıymetler Kanunu, uzun vadeli kiralamalar da dahil olmak üzere belirli mülkiyet türlerini ve diğer maddi varlıkları ipotek etme hakları da dahil olmak üzere borçlu ve garantör haklarını tanımlar. Çin hukuku, yabancıların sadece devlete ait varlık yönetimi firmaları aracılığıyla edinilebilecek performans göstermeyen borç satın almasını yasaklamaz. Bununla birlikte, pratikte, Çinli yetkili, yabancıların varlıkları tasfiye etme kabiliyetini sınırlayan bürokratik engelleri kullanır ve yabancı satın alma işlemlerini daha da cesaretlendirir. Aşağıdaki DTÖ katılım, Çin Fikri Mülkiyet Hakları (TRIPS) ve diğer uluslararası anlaşmaların ticaret ile ilgili yönleri üzerinde anlaşmaya uymak için yasa ve yönetmeliklerin çoğunu güncelledi. Bununla birlikte, Çin'in IPR yasal ve düzenleyici rejiminin, ABD hükümetinin uluslararası en iyi uygulamaların yetersiz kaldığına ve iyileştirilirse IPR'YE daha fazla koruma sağlayacağına inandığı yönleri hala var. Ayrıca, Çin'in IPR yasa ve yönetmeliklerinin etkin uygulanması önemli bir sorun olmaya devam etmektedir.
Genel olarak konuşursak, IPR ihlali için Çin Mahkemeleri tarafından uygulanan ceza cezaları, devam eden ihlali önemli ölçüde caydırmak için sık ve tutarlı bir şekilde uygulanmaz.
Ayrıca, idari yaptırımlar verildiğinde, yaptırımların temeli tutarsız ve şeffaf değildir ve uygulanan cezalar önemsİzdİr, caydırıcı herhangi bir etkiyi daha da zayıflatır. Buna ek olarak, IPR hasarı ödülü çok düşüktür ve IPR ihlallerine karşı sivil dava açar sınırlı efektli seçenek. Çin'in IPR koruma ve uygulama ortamı hakkında ayrıntılı bilgi için lütfen aşağıdaki raporlara bakın: ABD Ticaret temsilcisinin Ofisi özel Raporu (Çin'e bakınız)USTR'IN Çin'deki Dış Ticaret engelleri Ulusal Ticaret tahmin Raporu (Çin'e bakınız)USTR'IN Raporu Çin'in DTÖ uyumu Kongresi'ne. Ulusal yasalar ve yerel fikri mülkiyet bürolarındaki temas noktaları hakkında ek bilgi için lütfen WIPO'NUN ülke profillerine bakın.
